经济适用房是小产权房吗？我们在日常生活中，常常会遇到一些问题，比如经济适用房五年之后就属于自己的吗等问题，我们该怎么处理呢。经济适用房产权，下面一起来好好了解吧，希望能帮你解决到相关问题。
一、经济适用房是小产权房吗
经济适用房不是小产权，小产权房主要是指在集体土地上建造的房屋，这些房屋没有国有土地使用证，只能在村集体内部转让。
经济适用房是政府主导的经济适用房产品，土地也由政府提供的，只要是满五年以后就可以通过交纳土地出让金变成商品房。
二、经济适用房的利率和商品房一样吗
经济适用房的利率是和商品房一样的，没有减免也不会增加，用公积金贷款也是一样的。经济适用房虽然是保障性住房，但是在购房款方面已经有了一定程度的优惠了，所以利率方面基本不可能再有优惠。
不过经济适用房的购房时机比较有限，最好是尽早准备好交公积金，以免购房的时候不能公积金贷款了。
三、经济适用房五年之后就属于自己的吗
经济适用房五年以后不是属于自己的，满5年是经济适用房转为商品房的必要条件之一，如果要转换的话还需要把全部的土地出让金交齐，不交土地出让金的话房子一直都会是经济适用房的。
买入经济适用房的价格是比较低的，不可能等五年就算是个人所有了。
总结
经济适用房并不是小产权房子，在满了五年后，经济适用房是可以赚商品房的，但也不是说真正的属于自己，而是属于国家的，住宅是有70年产权的，并不能说经济适用房五年之后就属于自己。以上就是关于经济适用房是小产权房吗的全部内容，希望本文的介绍能帮你解决到相关问题，如还需了解其他信息，请关注本站生活达人栏目的其他相关信息。